Was Ihre Immobilie wirklich wert ist.
Erhalten Sie eine ehrliche Verkaufs- oder Mietpreis-Einschätzung Ihrer Immobilie schon ab 9,99 €. Keine Lockzahl, kein Telefonterror durch fünf Makler – nur eine realistische Spanne mit Werttreibern, Risiken und Vermarktungsempfehlung per E-Mail.
3-Zi-ETW · Hamburg-Eppendorf · 78 m²
Unverbindliche Marktpreiseinschätzung, kein Verkehrswertgutachten nach § 194 BauGB.
Warum eine Bewertung bei PreisKorridor.de anders ist
Viele Online-Portale liefern Fantasiepreise – damit Sie als Lead an zehn Makler verkauft werden. Wir machen das Gegenteil.
Realistische Preisspanne
Drei Preiszonen statt einer Wunschzahl: Sicherheitsbereich, Marktspanne und ambitionierter Angebotspreis – plus klare Empfehlung.
Werttreiber und Wertminderer
Sie erfahren, welche Eigenschaften den Preis erhöhen und welche realistisch dagegen drücken – kein Schönreden.
Keine Anrufe von Maklern
Ihre Daten werden niemals automatisch an Makler weitergegeben. Sie entscheiden selbst, ob Sie Kontakt aufnehmen.
Mit Vermarktungsempfehlung
Sie bekommen Hinweise zu Zielgruppe, Vermarktungsstrategie und welche Unterlagen den Preis verbessern.
Auch für Vermietung
Realistische Kaltmiete pro m², Hinweise zu Mietpreisbremse und qualifiziertem Mietspiegel in Ihrer Region.
Lokale Makler – optional
In Ihrer Mail finden Sie 2–5 Makler in Ihrer Region. Wenn Sie wollen, melden Sie sich. Wenn nicht, ist auch das in Ordnung.
So funktioniert es
Vom Formular bis zur fertigen PDF-Bewertung in unter 15 Minuten.
Daten zur Immobilie eingeben
Sie füllen unser Formular aus – Lage, Größe, Zustand, Ausstattung, Energie, optional Fotos und Grundriss. Dauert etwa 5–10 Minuten.
Paket wählen und einmalig bezahlen
Schnell, Standard oder Premium — je nach Detailtiefe. Bezahlung per Stripe (Karte, Apple/Google Pay, SEPA) oder PayPal. Keine Abos, keine versteckten Kosten, keine Datenweitergabe.
KI-Analyse läuft
Unsere KI prüft Ihre Angaben gegen aktuelle regionale Marktdaten und erstellt eine realistische Bewertung mit drei Preiszonen.
PDF-Bewertung per E-Mail
In wenigen Minuten erhalten Sie Ihre Bewertung als PDF inkl. optionaler Makler-Empfehlungen aus Ihrer Region.
Welche Detailtiefe brauchen Sie?
Vom günstigen Schnell-Check für die Erst-Einschätzung bis zur Premium-Bewertung mit Verkaufsfahrplan und allgemeinen rechtlichen Hinweisen.
Schnell
Realistische Preisspanne in unter 5 Minuten
2 Seiten PDF
Drei Preiszonen, Werttreiber, Wertminderer und Datenqualität — perfekt als Erst-Einschätzung vor dem Inserat.
- ✓3 Preiszonen + Empfehlung
- ✓Werttreiber & Wertminderer
- ✓Datenqualität A/B/C/D
- ✓2 Vergleichswerte aus der Region
- —Vermarktungsempfehlung & Zielgruppe
- —Risiko-Hinweise (rechtlich & baulich)
- —Liste empfohlener Unterlagen
- —Eingereichte Fotos im PDF
- —Verkaufsfahrplan (Schritt für Schritt)
- —Allgemeine rechtliche Hinweise
- —Gutschein für kostenlose Folge-Bewertung
Standard
Die vollständige Bewertung mit allem Drum & Dran
4–5 Seiten PDF
Alle Spannen, 5 Vergleichswerte mit Quellen, Risiko-Hinweise, Vermarktungsempfehlung, Zielgruppenanalyse und die Liste empfohlener Unterlagen.
- ✓3 Preiszonen + Empfehlung
- ✓Werttreiber & Wertminderer
- ✓Datenqualität A/B/C/D
- ✓5 Vergleichswerte aus der Region
- ✓Vermarktungsempfehlung & Zielgruppe
- ✓Risiko-Hinweise (rechtlich & baulich)
- ✓Liste empfohlener Unterlagen
- ✓Eingereichte Fotos im PDF
- —Verkaufsfahrplan (Schritt für Schritt)
- —Allgemeine rechtliche Hinweise
- —Gutschein für kostenlose Folge-Bewertung
Premium
Mit Verkaufsfahrplan, Rechtshinweisen und Folge-Gutschein
6–8 Seiten PDF
Alles aus Standard + Schritt-für-Schritt-Verkaufsfahrplan, allgemeine rechtliche Hinweise (kein Steuerberatung) und ein einlösbarer Gutscheincode für eine kostenlose Folge-Bewertung in 12 Monaten.
- ✓3 Preiszonen + Empfehlung
- ✓Werttreiber & Wertminderer
- ✓Datenqualität A/B/C/D
- ✓7 Vergleichswerte aus der Region
- ✓Vermarktungsempfehlung & Zielgruppe
- ✓Risiko-Hinweise (rechtlich & baulich)
- ✓Liste empfohlener Unterlagen
- ✓Eingereichte Fotos im PDF
- ✓Verkaufsfahrplan (Schritt für Schritt)
- ✓Allgemeine rechtliche Hinweise
- ✓Gutschein für kostenlose Folge-Bewertung
Alle Pakete: einmalige Zahlung, kein Abo. Bewertung als PDF per E-Mail — meist innerhalb weniger Minuten.
PreisKorridor.de vs. kostenlose Bewertungs-Portale
Kostenlose Portale finanzieren sich, indem Ihre Daten an mehrere Makler verkauft werden. Wir nehmen lieber einen fairen Festpreis und lassen Sie in Ruhe.
| Merkmal | PreisKorridor.de | Kostenlose Portale |
|---|---|---|
| Preis | Einmalig ab 9,99 € | Kostenlos (aber Sie sind das Produkt) |
| Datenweitergabe | Niemals automatisch | An 3–10 Makler |
| Anrufe von Maklern | Keine – Sie entscheiden | Oft täglich, teils wochenlang |
| Bewertungs-Ergebnis | Drei Preiszonen + Werttreiber + Risiken | Eine einzige Zahl, oft überhöht |
| Datenqualität sichtbar | Ja – A/B/C/D mit Begründung | Selten |
| Vermarktungsempfehlung | Inklusive | Nein |
| Auch für Vermietung | Ja – inkl. Mietpreisbremse-Check | Selten |
| Hinweise zu fehlenden Unterlagen | Ja | Nein |
Eine PDF, die Sie wirklich nutzen können.
Keine reine Zahl, sondern eine nachvollziehbare Einschätzung mit allem, was Sie für eine fundierte Verkaufs- oder Vermietungsentscheidung brauchen.
- ✓Drei Preiszonen oder Mietspannen
- ✓Werttreiber & Wertminderer
- ✓Datenqualitäts-Bewertung A/B/C/D
- ✓Vermarktungsempfehlung
- ✓Zielgruppen-Analyse
- ✓Risiko-Hinweise (rechtlich & baulich)
- ✓Liste empfohlener Unterlagen
- ✓Optionale Makler-Empfehlungen
Auszug PDF
Schnellbewertung – Verkauf
3-Zi-ETW, 78 m², Hamburg-Eppendorf
Kurzfazit
Sehr nachgefragte Lage, gepflegter Zustand, aber Energieausweis fehlt. Markt erlaubt einen ambitionierten Preis, wenn Energiestatus geklärt wird.
+ Werttreiber
- Gefragte Mikrolage in Eppendorf
- Balkon nach Süden, Aufzug
- Saniertes Bad und Küche
– Wertminderer
- Gasheizung Bj. 2002 – mittelfristig Tauschpflicht
- Hausgeld 410 € relativ hoch
Häufige Fragen
Warum kostet die Bewertung etwas? Andere Portale sind doch kostenlos.+
Kostenlose Portale verkaufen Ihre Daten an mehrere Makler weiter. Sie zahlen also – nur eben mit täglichen Anrufen und überhöhten Wunschzahlen. Wir nehmen einmalig 9,99 € bis 39,99 € (je nach Paket) und liefern eine ehrliche Einschätzung. Ihre Daten bleiben bei uns.
Wird ein Makler bei mir anrufen?+
Nein. Ihre Daten werden niemals automatisch weitergegeben. In der Bewertungs-Mail finden Sie eine optionale Liste regionaler Makler – Sie entscheiden selbst, ob und wen Sie kontaktieren.
Wie kommt die Bewertung zustande?+
Wir kombinieren Ihre Angaben mit regionalen Marktdaten und einer Analyse durch das KI-Modell Claude (Anthropic). Das Ergebnis ist eine realistische Spanne, die Werttreiber, Wertminderer und Risiken offen benennt – ohne Lockwerte.
Ist das ein offizielles Verkehrswertgutachten?+
Nein. Es ist eine unverbindliche Marktpreiseinschätzung und ersetzt kein Verkehrswertgutachten nach § 194 BauGB. Für Erbangelegenheiten, Scheidung oder Gericht brauchen Sie weiterhin einen öffentlich bestellten Sachverständigen.
Wie schnell bekomme ich das Ergebnis?+
Direkt nach erfolgreicher Zahlung läuft die Analyse automatisch. Sie erhalten die PDF-Bewertung in der Regel innerhalb weniger Minuten per E-Mail.
Funktioniert das auch für Vermietung?+
Ja. Wählen Sie im Formular 'Wohnraum vermieten' oder 'Gewerbe vermieten'. Wir nennen Ihnen eine realistische Kaltmiete pro m², die empfohlene Ziel-Kaltmiete und Hinweise zu Mietpreisbremse und qualifiziertem Mietspiegel.
Was passiert mit meinen Daten?+
Wir speichern Ihre Daten verschlüsselt, ausschließlich für die Bewertung. Es erfolgt keine Weitergabe an Dritte. Sie können jederzeit per E-Mail die Löschung verlangen. Details in unserer Datenschutzerklärung.
Kann ich mein Geld zurückbekommen, wenn die Bewertung mir nicht gefällt?+
Wir liefern eine ehrliche Marktpreis-Einschätzung – auch dann, wenn diese unter Ihren Erwartungen liegt. Das ist der Punkt. Sollte die KI-Analyse technisch fehlschlagen, erstatten wir den Betrag vollständig zurück.
Klarheit statt Wunschpreis. Ab 9,99 € statt zehn Anrufe.
Stellen Sie sich die realistische Frage: Was ist meine Immobilie wirklich wert? In 5–10 Minuten haben Sie die ehrliche Antwort.
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